homeiconAanbod

Doetinchem – Henri Dunantlaan 94

Postcode
7006 EE
Plaats
Doetinchem

Koopprijs
€ 189.000,- k.k.

Kaart

Omschrijving

Aan een rustig woonerf, in de graag bewoonde wijk “De Huet” is gelegen deze gemoderniseerde tussenwoning met aangebouwde stenen berging en zonnige achtertuin op het zuiden.

De woning heeft een mooie vrije ligging met groen aan de voorzijde en parkeergelegenheid aan de zijkant. In de directe nabijheid vindt u basisscholen, sportaccommodaties, winkelcentrum De Bongerd en het NS-station. Het stadscentrum is bereikbaar in 5 fietsminuten.

In de afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren diverse moderniseringen doorgevoerd, zoals de keuken, toilet, badkamer en een nieuwe dakkapel. Ook het terras en de schuttingen zijn vernieuwd.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte (2015), trapopgang en toegang tot de berging met vliering, ruime en heerlijk lichte woonkamer met praktische trapkast en openslaande deur naar het terras, open keuken met een moderne inbouwkeuken (2012) voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer (2015) met inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en handige nis voor de handdoeken.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Door de plaatsing van de dakkapel in 2009 is er een ruime 4e slaapkamer gecreëerd. Tot slot de voorzolder waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger bevinden en waar de CV-ketel is opgesteld.

Buiten:
De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het zuiden en aan de achtergevel voorzien van een gevelbreed en elektrisch bedienbare zonnescherm. De achtertuin is middels schuttingen volledig omsloten, waardoor er voldoende privacy aanwezig is en middels een achterom eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Keuken vernieuwd in 2012
– Toilet en badkamer vernieuwd in 2015
– De woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing

Kenmerken

  • Overdracht
  • Status
    Status
    Verkocht
  • Vraagprijs
    Koopprijs
    € 189.000,- k.k.
  • Bouw
  • Soort woning
    Soort
    eengezinswoning
  • Type woning
    Type
    tussenwoning
  • Kwaliteit woning
    Kwaliteit
    normaal
  • Bouwjaar
    Bouwjaar
    1982
  • Bouwvorm
    Bouwvorm
    bestaande bouw
  • Ligging
    Liggingen
    aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Energie
  • Verwarming
    Soorten verwarming
    c.v.-ketel
  • C.V.-Ketel
    CV ketel type
    Vaillant
  • Bouwjaar C.V.-Ketel
    CV ketel bouwjaar
    2004
  • Warmwater
    Soorten warm water
    c.v.-ketel
  • Isolatie
    Isolatievormen
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Combiketel
    CV ketel combiketel
    Ja
  • Brandstof
    CV ketel brandstof
    gas
  • Eigendom
    CV ketel eigendom
    eigendom
  • Bergruimte
  • Schuur / Berging
    Soort
    aangebouwd steen
  • Voorzieningen
    Voorzieningen
    voorzien van elektra
  • Overig
  • Permanente bewoning
    Permanente bewoning
    Ja
  • Onderhoud binnen
    Waardering
    goed
  • Onderhoud buiten
    Waardering
    goed
  • Huidig gebruik
    Huidig gebruik
    Woonruimte
  • Huidige bestemming
    Huidige bestemming
    Woonruimte
  • Indeling
  • Woonoppervlakte
    Gebruiksoppervlakte woonfunctie
    105 m2
  • Perceeloppervlakte
    Perceel oppervlakte
    134 m2
  • Inhoud
    Inhoud
    380 m3
  • Aantal kamers
    Aantal kamers
    5
  • Aantal slaapkamers
    Aantal slaapkamers
    4
  • Aantal woonlagen
    Aantal verdiepingen
    3
  • Buitenruimte
  • Tuin
    Tuintypen
    achtertuin, voortuin
  • Hoofdtuin
    Type
    achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin
    Oppervlakte
    55 m2
  • Ligging hoofdtuin
    Aantal kamers
    5
  • Achterom
    Achterom
    Ja
  • Kwaliteit tuin
    Kwaliteit
    verzorgd
  • Parkeergelegenheid
  • Garage
    Soorten
    geen garage
  • Parkeerfaciliteiten
    Parkeer faciliteiten
    openbaar parkeren
  • Dak
  • Soort dak
    Dak type
    zadeldak
  • Voorzieningen
  • Zonwering
    Voorzieningen
    buitenzonwering, dakraam, tv kabel
  • Glasvezel kabel
    Dak type
    zadeldak